Découvrez ce superbe condo dans l'immeuble Amati, à Griffintown! Composé d'une chambre fermée, cuisine à aire ouverte avec un îlot en quartz, chambre spacieuse, et d'une salle de bain moderne avec une douche rénovée. L'immeuble est entièrement équipé et haut de gamme. Piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, gym et plus.Près du canal de Lachine, des restaurants, des épiceries et de la future station REM.

Dans le bâtiment:
- Piscine intérieure avec sauna sec et jacuzzi
- Salle de yoga
- Piscine sur le toit
- Terrasse barbecue sur le toit
- Cheminée extérieure sur le toit
- 10 espaces communs et espaces verts
- Chalet urbain
- Salle d'exercice entièrement équipée

Emplacement stratégique:
- Future station REM à un pâté de maisons
- Canal de Lachine
- Accès rapide et facile aux ponts Champlain et Victoria.
- Près d'Adonis, SAQ, restaurants, commerces et services de la rue Peel.
Requises:
--Réservé aux non-fumeurs.
--Il est interdit de cultiver ou de posséder des drogues et du cannabis à l'intérieur du logement. Le locataire ne doit permettre à personne de fumer, de vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance à l'intérieur des locaux, des parties communes ou de la propriété dont il fait partie. Culture de cannabis interdite.
--Air BNB interdit.
--Sous-location interdite sans l'autorisation du propriétaire.
--Animaux interdits.
--Le locataire doit fournir une attestation d'assurance responsabilité civile de 2 millions d'euros avant l'emménagement.
--Frais de déménagement à la charge du locataire.
--En cas de perte des clés, le locataire devra payer le nouveau double des clés.
--Le propriétaire est autorisé à remplacer le filtre de l'échangeur d'air tous les 3 mois. Un rendez-vous sera pris avec le locataire à l'avance.
Tous les électroménagers et meubles doivent être dans le même état qu'à l'emménagement.
--Interdiction de peindre les murs.
--Respecter les règles de copropriété.
--Les luminaires ne peuvent être changés.
--Responsabilité des évacuations d'eau et des toilettes: tout dommage causé par un blocage sera à la charge du locataire.
--Rester silencieux. Ne pas faire de bruit pour ne pas déranger les voisins.
--Le premier mois de loyer et un mois de loyer à titre de dépôt de garantie seront versés à la signature du bail.
Le dépôt de garantie sera remboursable à la fin du bail si l'appartement est rendu dans le même état qu'à l'emménagement.
--Le locataire fournira au bailleur une preuve d'ouverture d'un compte Hydro-Québec avant l'occupation.