719 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
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348 Rue Larivière, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 3P9
Cette élégante maison offre un cadre de vie exceptionnel avec accès à la rivière des Prairies. Spacieuse et lumineuse, elle propose 3 chambres à l'étage ainsi que 2 salles de bain complètes, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante en marbre. Rez-de-chaussée à plafonds de 9 pi, salon avec foyer, comptoirs de cuisine en granite, planchers de bois de cerisier. Sous-sol entièrement aménagé. Confort optimal grâce à la thermopompe et à l'échangeur d'air. Cour intime orientée sud, terrasse avec gazebo, haies de 18 pi pour une parfaite intimité. Garage chauffé + 2 stationnements extérieurs. Idéalement située près des service
-
Superficie du terrain:
2 852 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1997
Particularités du bâtiment
22' X 32'
1997
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Maison élégante au coeur du très recherché secteur de Sainte-Dorothée.
Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée à aire ouverte reliant salon, salle à manger et cuisine pour une atmosphère conviviale et lumineuse
3 grandes chambres avec 2 salles de bain complètes au 2e étage, dont la salle de bain attenante à la chambre des maîtres avec comptoirs en marbre italien et douche sur mesure tout en marbre
Tous les planchers en bois de cerisier
Comptoirs de cuisine en granite
Murs de divisions insonorisés, tous les étages sont doubles stratifiés pour l'insonorisation
Climatisation centrale et échangeur d'air pour un confort optimal
Spacieux sous-sol entièrement aménagé, idéal comme 4e chambre ou bureau
Grand garage intérieur avec abondant rangement
Terrasse extérieure personnalisée de 25 x 18 avec gazebo
Cour intime bordée de haies de 18 pieds offrant une parfaite intimité
Orientation plein sud procurant une luminosité naturelle exceptionnelle
Accès à l'eau : Berge de la Halte-à-la-Rivière, idéale pour le kayak dans la baie de Pierrefonds
Idéalement située, à proximité immédiate de l'autoroute, de parcs, piste cyclable, centres commerciaux, écoles et transports en commun
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Particularités du bâtiment
22' X 32'
1997
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
29'60" X 98'50"
2 852,44 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 13'8" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 13'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10' | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'9" X 7'9" | Céramique | Porte Patio |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'2" X 4'6" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'8" X 5'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'8" X 12'2" | Bois | w-i 5.4 x 10 |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'8" X 7'9" | Céramique | douche uniquement |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 10' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 9' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'11" X 4'11" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'3" X 13'11" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'8" X 7'8" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 2'10" X 12'1" | Béton | |
| Salle mécanique+rangement | Sous-sol 1 | 8'10" X 6'3" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous les luminaires, tringles à rideaux, l'aspirateur central et ses accessoires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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15.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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